装修宝典
控好装修预算并不难 只需做比如例的分配
2010-03-11 15:59  浏览:222

    装修超出预算角力计较普及,年夜多是因为开工后更改项目以及选购主材时心理价位逐步晋升造成。其实,节制好装修预算并不难,只需对预行为算作比如例分配。

控好装修预算并不难 只需做比如例的分配

    设计:沟通不畅 边做边改

    设计是装修的第一步,若是消费者在没有设计或仅有简单设计时就开工,边做边改,心中没数,很难省钱。

    “经常碰着一些业主,在问及对未来新家的要求时,一点设法也没有,但是又急于开工装修。”南宁某装饰公司设计师张启越说,在装修过程中,业主又心血来潮,增添或改动原本的设计方案,材料费和人工费都得另算,去去是需要增添装修预算的。

    室内设计师梁涛说,碰着装修预算增添最多的一次是,一位业主在工人起头铺地面瓷砖时,倏忽要求拆墙改变户型构造,因为业主望到左邻右舍都是这么“优化”户型的。功效浪掷了三四平方米的高档瓷砖,还增添了墙体革新费用。

    在设计师认为业主应该为装修预算超支埋单时,不少业主也以为委屈。在家庭装修年夜潮中,第一次装修的业主占绝年夜年夜都,没有经验,需要设计师的领路。但令不少业主失踪望的是,在装修入入实战后,他们发现一些设计华而不实,所以不得不鸣停近似的项目。而且一些自己生涯的细节装修,设计师也没有思量入去,需要增添。

    找“野马”装修队装修的业主,对装修预算超支的体味更深。住在明秀小区的陈师长老手去年装修时,仅找“野马”装修的人工费就超出预算1万多元,还不搜罗建材预算。陈师长老手认为,“野马”装修去去是承诺按现实发生的面积和长度计较,只做一个年夜致的预算,装修前没有实地测量,这其实是一个价钱陷阱。

    妙招:比例分配 识趣而作

    “对于装修预算超支,最好的口译是按照自身经济实力,按比例分配装修预算。”一家装饰公司总司理李斌说,装修总费用分为三年夜块:根本装修、买家具、买电器。合理分配装修总预算的比例是:根本装修占50%,买家具占30%,家电和其他占20%。

    个中,在根本装修中,消费者采办材料的费用,又占根本装修费用的50%~60%,人工费占30%~35%,其余作为预留空间,以备不时之需。消费者在把装修总预行为算作好分配后,按照装修预算的若干好多,再来选择响应档次的建材,这样不单能够省时,还能省下因为一时“激动”而多花的银子。

    此外,业主还需要提前一个月“暖身”,做足筹备工作。在体味建材市场行情的根本上做预算,避免到了装修末期囊中羞怯,留下未了的装修心愿。设计的时辰必然要量房,项目必然要想清晰,不要在施工过程中增添或削减项目;定预算的时辰首要材料要供给样板。完整、统一的设计,可以把浪掷降到最低。简单地说,消费者应该早做好装修打算,做得越细,省下的钱就会越多。

    某装饰公司设计师陆师长老手给了一个加倍精练的方式,他说:“要想装修预算不超支,业主最好在选购建材时,心理价位节制在项目预算的八折摆布。”因为,年夜都业主装修都超出预算20%以上,调低心里价位,能有用地节制装修预算超支。

    材料:打算不周 前松后紧

    近日,经由过程对几位业主的装修预算和清单的对比,记者发现装修预算超支最年夜的是业主自购主材部门。南宁装饰公司营业司理梁乐基认为,十有八九的业主遭遇装修超支,首要原因有三方面。

    首先,不少没有装修经验的业主,对装修需要哪些花销都不体味,做预算时去去会缺项。

    其次,业主对装修所需材料的价钱不是很体味,预算上的数字可托度不高。而且,建材档次分歧,价位有高有低,都需要按照自身财力而定。

    第三,许多业主在采购建材时,心里价位会有逐步晋升的趋向,固然每次都不会超支许多,但是加起来可就不少了。此外,许多琐细的费用可真不是个小数,而去去这些费用是容易被忽略的。

    装饰公司客户部司理刘杰说,找他们装修的业主,预算超支的首要原因是业主对装修材料的采购上,装饰公司对业主花在公司上的装修预算节制很严酷,所以超支现象很少。正规装饰公司对于装修超支有严酷的赏罚轨制,跨越划定的5%的误差,工长不仅要负责“填平”多出来的部门,还要被处以罚款。