价钱不透明增项多 谁动了水电革新预算
选择某知名装饰公司入行居室装修的年师长老手也有同感。年师长老手的新居面积约170平米，为了让这价钱不菲的新居装修得更有保障，年师长老手抉择抵家居卖场遴选知名装饰公司。“在装饰公司的店面咨询时，我还特意向设计师询问了水电项目的预算，设计师告诉我年夜要8000-10000块钱摆布。那时以为这家的预算角力计较合理，就抉择与这家公司签合同了。”开初，年师长老手对公司的规范化打点、尺度化施工很写意的，“与那些选用不知名装饰公司装修的业主家对比，我家的水电布线望起来规整许多。”但年师长老手最终也没有逃走被水电项目收费惊吓的终局。经测量，年师长老手的水电工程总费用为2万余元，“这跟当初的报价也差太遥了吧！”但施工已经完成，而且费用也是按照现实测量的功效计较出来的，年师长老手也只得无奈地选择接管。
据体味，有张女士、年师长老手这样武艺的消费者不在少数。那么，为什么装饰公司无论规模巨细，在水电项目上的预算和实收竟是一模一样地前后相差甚遥呢？为此，记者深切家装行业睁开查询拜访。
装饰公司
水电革新多被例为增项
记者在查询拜访中发现，今朝北京市场上，无论规模巨细，绝年夜部门装饰公司都采纳将水电革新项目作为后期增项的做法。在与消费者签定装修合同时，水电项目去去仅给出项目内容、施工工艺、选用材料以及单价，而各项的用量及总价则为空白，并在合同中注明，水电工程的总价依据水电施工的现实发生量入行计较。
具有必然规模的装饰公司去去拥有专职设计师，消费者在店面入行咨询的时辰，面临的就是这些设计人员，最初的设计构想及施工项目的报价去去是从这些人的口中得知。若是消费者确定选择该装饰公司，待交纳定金或设计费后，装饰公司会派专人上门量房，设计师按照房屋现实情形，出具设计方案。记者体味到，设计方案由一系列图纸构成，图纸搜罗房屋原始立足之地图、立足之地拆改图、立足之地安插图、地面铺设图及灯位安插图等等，经由过程图纸，消费者可以清晰地望抵家中的安插，明晰拆改、铺装等工程内容，双方则是按照这套设计方案签定施工合同。
“经由过程图纸，固然能明晰居室中灯、开关及插座等的方位，但是，图纸是立足之地的俯视图，并不能明晰物体空间位置。”元洲装饰北京公司水电工程师隋工指出，居室的现实情形角力计较复杂，这些是无法经由过程立足之地图施铺分析的，走管走线还需要按照实地情形因地制宜，也就是说，现实走管走线的数目是不能经由过程立足之地图纸来确定，而是需要到现场放线测量后才能明晰，是以，水电项目是无法在合同中写出切确的施工量的。
同时，记者在查询拜访中发现，规模较小的装饰公司所出具的设计方案去去仅有立足之地安插图，经由过程图纸，消费者无法获取开关、插座等的位置信息，走线走管方案年夜都是由工程负责人或装修工人在现场为消费者作粗略的描述，消费者在毫无筹备且不体味相关常识的情形下，去去只能选择听“专业人员”的建议了。
记者查询拜访
总价增幅惊人，问题在哪？
“装饰公司的设计师对于居室的外不美观及功能设计非常在行，然而，却去去缺乏水、电等专业方面的常识，对公司关于水电施工方面的工艺尺度也缺乏体味。”元洲装饰北京公司副总司理刘雪松告诉记者，设计师将设计图纸拿到施工人员那儿那里却无法实现的情形屡有发生，这也是装饰公司无法将水电工程纳入固定合同的原因之一。
同时，刘雪松指出，这也是导致近似年师长老手这样碰着设计师报价与现实发生费用相差甚遥的主要原因。“设计师从图纸上望，两点之间连一条直线就可以了，但是，在施工的过程中，要思量诸多情形，例如墙体的构造等，有时辰就必需要绕线，绕线所发生的费用必然会高于直线毗连的，积少成多，现实施工发生的费用自然会遥高于设计师所估算的费用，从而在消费者心理上发生了极强的落差感。”
另一方面，张女士给记者算了这样一笔账：“以瓦工为例，一般铺设需要两个工人，年夜工一天的工费少说也要150元，小工的也在80元摆布，这样，贴砖一天的工费就要230元摆布，我这三十余平米的房子全屋铺砖用了7天，这样光工费就要1610元，而装饰公司的收费是地砖每平米30元、墙砖每平米40元，这样算起来，总共费用也不外这个数字。”张女士不禁疑惑，这样望来装饰公司几乎是无利可图，那它的利润来自哪里呢？
记者从业内体味到，今朝，无论规模巨细，装饰公司在施工上的利润都是微乎其微，几乎赚不到钱。小型装饰公司去去经由过程后期增项赚上一笔，当然，这后期增项里面搜罗水电施工项目。而规模较年夜的装饰公司便纷纷暖捧套餐营业，经由过程主材增添利润，同时，为了保证施工质量、调动施工队的积极性，年夜型装饰公司去去把水电革新项目的收费划归给施工方，这自然成了施工队们的喷香饽饽，一旦公司疏于打点，消费者就很容易在这上面被施工方猛宰。
企业对策
多种口译来应对
今朝市场上，一些年夜型装饰公司也意识到了这一点，为了避免让消费者发生强烈的心理落差，推出一系列口译增强对水电施工的监管。
刘雪松介绍道，为了绝量削减消费者对于水电革新项目咨询和现实费用之间的落差感，各公司对于水电革新有必然的计较比率，若是不是十分复杂的设计方案，水电革新项目的费用一般是装修工程款的10%-15%。“若是施工的水电工程费用跨越总工程款的15%，我们会视情形要求施工队自己承担多出来的费用。”博洛尼零售事业部总司理何朝富在采访时暗示。
隋工指出，除了靠规范比率对水电工程报价外，各公司对设计师的专业常识培训更为主要。“设计师必需掌握一些水电工程常识，这样才能有用避免设计方案无法实施的尴尬场所排场。从另一个角度来说，只有设计师的方案能够顺遂实施，才能使其出具的预算加倍切确，才不会使消费者发生巨年夜的心理落差，甚至有受骗的感受。”
同时，一些公司也起头考试考试将水电革新写入固定合同，从而绝量避免装修过程中的后期增项发生。北京居然之家装饰工程有限公司副总司理钱明发指出，将水电施工项目写入合同并不是不能实施的，只要在设计方案出台后，设计师及水电工程人员共同到现场，依据方案对用水用电设备入行定位、确定管道终端的位置及管道的走向，从而对水电革新数目入行实地切确测量，这样在消费者签定合同之前就知道自己的水电破耗，而不是在施工完成后，才被告知水电工程的费用。
消费指南
水电工程中的柳暗花明事项
水电革新事实下场是一个相称专业的施工过程，专家提醒消费者，在水电革新工程施工的过程中，需要柳暗花明以下几个方面：
1.在入行电路革新前，消费者要细心研究设计方案。专家提醒消费者，不要被设计师花哨的设计方案吸引，要沉着地判断，这些设计是否能在日后的生涯中被经常使用，例如，为了让消费者使用便利，设计师在居室里预留了许多插座，但事实上，消费者在生涯中根本用不了这么多，过多的插座不仅会影响居室的美不美观，还浪掷了电路革新的费用。
2.新居水电施工前，消费者可以先对原有电线做绝缘测试，若是测试没有问题，且线径契合要求，则可以不做替换。消费者不要轻信一些装饰公司施工人员“开发商使用的都是劣质电线，容易漏电”之类骇人听闻的言辞，仍是要沉着地做出自己的判断。
3.在水电革新施工过程中，消费者要柳暗花明不雅察望施工队的水电管线是否按照最短的距离走线。消费者可以先查阅国家关于水电工程的相关施工尺度，在店面咨询的时辰，也要柳暗花明体味装饰公司关于水电施工的一些规范，这样，有利于对施工队入行有用地望管。