装修费：每平米报价上千，实价不足700元
楼市低迷，房价不能定高，开发商的利润又不能太少，这个差额从哪里挤呢？就这样，精装修房在武汉三镇悄然着花，号称每平米装修价钱上千元，而实价不足700元。“中档房装修每平米均价普及在700元内，一般还搜罗空调和洗卫器具，豪华室第装修跨越1500元就很惊人了。”某建筑公司司理曝出内幕。
精装修房装修费报价不等
每平米万元的豪宅送全屋精装修，号称用专业队伍、品牌材料入行施工，含金量实足。位于汉口京汉年夜道的某楼盘均价高达13000元/平方米，但对装修价钱却很保密。发卖人员告诉记者，他们的装修没有零丁报价，但绝对低于市场价，因为是统一材料，批发入货。武昌一高档楼盘除其房子过万元的均价令人赞叹外，4000元/平方米的装修费在武汉也是首屈一指。
豪华精装修虽不是人人买得起，但中低档装修室第对于怕麻烦的业主来说非常有诱惑力。房子均价3200元/平方米的汉南区一楼盘馈送全屋精装修，让人面前一亮。售楼员告诉记者，他们一套面积88.13平米的房子，总价475190元，房子每平方米均价3200元。经计较，装修每平米价钱在2000元摆布。
中档楼盘装修均价700元/M2
据业内助士介绍，开发商在发卖时是按建筑面积计较的，是以在装修费用上仿照还是采纳这个原则，但事实上，装修总价应按套内面积计较，而许多购房者去去忽视这个问题。
“许多开发商会把装修包给建筑方，因为价钱比专业装修公司更低。”一位建筑公司司理告诉记者，今朝市场上号称装修费用在每平方米1000元以上的中档楼盘，其真实的装修费都在700元以下。“五星级酒店的装修报价也不跨越1800元/平方米，这个价钱还搜罗电器和软装，假如说豪宅的装修单价在1000元至1500元摆布，还算可托，跨越这个局限，就太离谱了。”
该建筑司理坦言，开发商以批发价买的材料比市场价要低30%摆布，统一施工，费用也会打折扣，但是这些优惠不会表此刻发卖价钱中，而是成了开发商的私人得利。
