日前，扶植部发布的《室第专项维修基金治理口译》正式出台。从今年2月1日起，市平易近买房时所要缴存的公共维修基金，将不再按照房款的比例，而是按照每平方米的建筑安装工程造价的比例缴纳。按以去的划定，购房者按购房款2%-3%的比例向售房单元缴纳维修基金，北京则是以总房款的2%缴纳公共维修基金。此次的新规中确定，商品室第的业主，按照所拥有物业的建筑面积缴存室第专项维修资金。每平方米建筑面积缴存首期室第专项维修资金的数额，为当地室第建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。此外，新口译中明晰，在保证室第专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国家有关划定将室第专项维修资金用于采办国债。实施新规后，公共维修基金缴存额度的计较要比以去来来去杂。因为每个楼盘的建筑老成持重是纷歧样的，哪个楼盘要缴存若干好多就变得很复杂。

 

　　此次出台的新口译还划定，直辖市、市、县人平易近政府扶植（房地产）主管部门该当按照当地域情形，合理确定、宣布每平方米建筑面积缴存首期室第专项维修资金的数额，并当令调整。